继“百岁贷”后，
有银行近期推出了“连心贷”，
以未婚男女朋友作为共同还款人，
(资料图片仅供参考)
引起市场关注和质疑。
据每日经济新闻报道，2月22日午间，河北雄安新区农行有业务员回答记者说：“我们有针对未婚人群的‘连心贷’，可以让你们共同来办房贷，具体操作可以让我们的信贷人员为您解答。”
据了解，农行“连心贷”业务并不是雄安新区特有，别的区域也存在，有记者电话咨询了该行天津支行，对方表示也可以办理“连心贷”相关业务。
连心贷
为了明确婚前财产的归属或者增强还款能力，未婚男女朋友作为共同有权人，由双方或者一方申请的住房贷款。
“连心贷”引发关注
农行2014年文章就曾提及
根据农行业务员的说法，“连心贷”是为了明确婚前财产的归属或者增强还款能力，未婚男女朋友作为共同有权人，由双方或者一方申请的住房贷款。该业务是总行的业务，由各分行进行实施。
查询中国农业银行官方可发现，“连心贷”并不是新鲜事物。该银行官网曾于2014年7月8日发布一篇题为《个人住房贷款“贷”出品质生活》的文章。
文章提到，该文主人公郑志了解到农业银行新推出了一种“连心贷”的房贷产品，可以加强贷款人的还款能力。未婚的男女朋友可以作为共有权人一起申请贷款，并一起作为新房的所有权人。这样的贷款产品，也可以让双方的权利和义务更加平等明晰，少了不少还款方面的压力。客观上，也能减少不少日后可能产生的矛盾。
文章称，申请“连心贷”的房屋买卖合同中登载的买受人应为男女双方，所购住房应归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。
对于此事，更多网友则质疑：
若是夫妻或家庭成员作为共同还款人
都可以理解，
但是未婚男女朋友作为共同还款人，
如果后面分手了怎么办，
是否存在法律风险。
专家：属于制造概念
广州资深按揭贷款专家、大源按揭总经理郑大源告诉记者，“连心贷”这个产品，一直都是合法存在的，只要买家有买房资格，愿意共同买房，其实人数不限，共同买房人的关系也是不限制的。也就是说，两个没有任何法律关系的人，也可以一起买房，一起贷款，一起申请公积金贷款。如果特别强调情侣，属于制造概念。
“作为情侣，没有法律关系，没有血缘关系，关系不太稳定，一旦由于种种原因分手，那么房子的处理就成为大问题了。比如房子给情侣其中一方，或者卖掉，受到限售政策影响，无法及时处理。”郑大源认为。
易居研究院研究总监严跃进表示：“‘连心贷’实际上是把未婚男女朋友作为共同还款人，其目的就是增加购房者的贷款额度、减少贷款方面的违约风险。此类事件的讨论焦点是，若是夫妻或家庭成员作为共同还款人都可以理解，但是未婚男女朋友作为共同还款人，若是分手或情感有问题，最终导致贷款出现违约，这是包括‘连心贷’在内的各类信贷产品创新所需要注意的。”
网友：考验爱情的时候到了......
风险提示
未婚男女朋友作为共同还款人，
关系不太稳定，
中间如果产生合同纠纷和违约的事件，
最终使得贷款出现违约。
来源：每日经济新闻、第一财经、中新经纬、广州日报
编辑：lady w
